签了宅基地转让合同,宅基地还能要回来吗?

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原来沉玉超的律师我想昨天分享

签订宅基地转让合同,宅基地还能回来吗?

你好,沉律师!我想问你一些关于农村宅基地转让的问题吗?情况就是这样。大约20年前,由于业务问题,我们的家庭需要钱来扭转局面。父母们讨论过,因为我们搬出了乡村而且经常没有回来,所以我们在农村地区卖掉了我们家的房子。那时,没有房产证!有一本给另一方的红皮书,应该是土地证书还是什么的!这本书不能改名,或者是我父亲的名字!那时,双方也应该写这样的协议!因为我父母需要做一些个人手续,所以他们需要使用原来的土地证。我想问一下我们家最初卖的家园是否有法律效力?我们可以找回最初通过合法手段出售的宅基地吗?注意:虽然住在外面,但我的父母没有房地产!麻烦沉律师给了我一个分析!

来自前几位网友的问题,下面小编简要介绍了有关宅基地转让的相关法律规定,然后对案件进行了分析。

件。

在这种情况下,没有提及受让人是集体经济组织的成员还是集体经济组织的成员。如果是集体经济组织的成员,转让合同在法律上无效,因为它违反了法律行政法规的强制性规定。

其次,我们来看看宅基地转移的过程。虽然各地宅基地的转移程序不同,但一般包括以下步骤:(1)与集体经济组织成员签订转让合同; (2)发出宅基地证明,有些地方没有宅基地如果您使用该卡,如果您有居家许可,则必须申请变更登记。如果您没有宅基地证书,您可以邀请多名证人证明您使用宅基地的权利属于您。 (3)受让人在村里只有一个家园。本案中的书不能重命名,但协议中有协议,因此对转让合同没有影响,因为名称没有变更。如果受让人在宅基地转移时有宅基地,则转让合同可能无效。

有关征地拆迁的法律问题,请致电沉玉超进行电话咨询和微信咨询助理:

最后,关于网民提到他们是否可以通过合法渠道返回家园。小编认为可以通过购买和销售回购。如果宅基地受让人是集体经济组织的成员,则合同有效。至于对方的合作问题,我不知道当时是否同意合同。小编的观点是,事情并不大,谈判和沟通是完成此事的关键!

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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签订宅基地转让合同,宅基地还能回来吗?

你好,沉律师!我想问你一些关于农村宅基地转让的问题吗?情况就是这样。大约20年前,由于业务问题,我们的家庭需要钱来扭转局面。父母们讨论过,因为我们搬出了乡村而且经常没有回来,所以我们在农村地区卖掉了我们家的房子。那时,没有房产证!有一本给另一方的红皮书,应该是土地证书还是什么的!这本书不能改名,或者是我父亲的名字!那时,双方也应该写这样的协议!因为我父母需要做一些个人手续,所以他们需要使用原来的土地证。我想问一下我们家最初卖的家园是否有法律效力?我们可以找回最初通过合法手段出售的宅基地吗?注意:虽然住在外面,但我的父母没有房地产!麻烦沉律师给了我一个分析!

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件。

在这种情况下,没有提及受让人是集体经济组织的成员还是集体经济组织的成员。如果是集体经济组织的成员,转让合同在法律上无效,因为它违反了法律行政法规的强制性规定。

其次,我们来看看宅基地转移的过程。虽然各地宅基地的转移程序不同,但一般包括以下步骤:(1)与集体经济组织成员签订转让合同; (2)发出宅基地证明,有些地方没有宅基地如果您使用该卡,如果您有居家许可,则必须申请变更登记。如果您没有宅基地证书,您可以邀请多名证人证明您使用宅基地的权利属于您。 (3)受让人在村里只有一个家园。本案中的书不能重命名,但协议中有协议,因此对转让合同没有影响,因为名称没有变更。如果受让人在宅基地转移时有宅基地,则转让合同可能无效。

有关征地拆迁的法律问题,请致电沉玉超进行电话咨询和微信咨询助理:

最后,关于网民提到他们是否可以通过合法渠道返回家园。小编认为可以通过购买和销售回购。如果宅基地受让人是集体经济组织的成员,则合同有效。至于对方的合作问题,我不知道当时是否同意合同。小编的观点是,事情并不大,谈判和沟通是完成此事的关键!

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